ミオカステーロ京成臼井

  • 千葉県佐倉市稲荷台一丁目

  • 京成本線 / 京成臼井駅 徒歩2分

  • 2006年築 / 10階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

41.2
フェア

推定相場価格より7.2%割高

販価
2,480万円
32.4万円/㎡
相場
2,313万円
30.3万円/㎡
1,744
2,123
2,503
2,883
AI査定結果
推定相場価格
2,313万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,123万円〜2,503万円
27.8万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年6月1日
ミオカステーロ京成臼井
2,480万円（32.4万円/㎡）/ 6階 / 76.45㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/312,480万円32.4万円6階 76.45㎡ 2LDK+S南西
2022/11/142,480万円30.8万円8階 80.46㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は29.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31ミオカステーロ京成臼井
佐倉市稲荷台一丁目
京成臼井駅2分 2,480万円32.4万円76.45㎡2LDK+S6階 / 10階建 南西2006年38戸RC
2024/12/24ヴェレーナユーカリが丘
佐倉市中志津二丁目
ユーカリが丘駅10分 1,980万円24.7万円80.26㎡3LDK5階 / 7階建 南東2008年68戸RC
2023/07/26ベルドゥムール志津駅前
佐倉市上志津
志津駅1分 1,800万円26.6万円67.66㎡3LDK3階 / 5階建 北東2001年37戸RC
2024/11/18メロディーハイム志津スウィート・ピア
佐倉市井野
志津駅4分 1,930万円29.2万円66㎡3LDK6階 / 7階建 南東2006年73戸RC
2024/11/12サンクレイドル佐倉
佐倉市山崎
京成佐倉駅9分 2,180万円27.3万円79.91㎡4LDK4階 / 8階建 南東2005年60戸RC
2025/05/31エバーグリーンテラス佐倉
佐倉市鏑木町
京成佐倉駅4分 1,980万円29.2万円67.75㎡3LDK2階 / 9階建 東2006年76戸RC
2024/10/25佐倉ステーションゲートノースウイング
佐倉市宮前三丁目
京成佐倉駅1分 2,780万円38.3万円72.63㎡3LDK3階 / 8階建 南2007年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で20.5%上昇、佐倉市では10.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は佐倉市の平均と比較して4.7%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積66.45㎡〜86.45㎡の平均販売価格
千葉県
55.1万円/㎡
前年比+20.5%
佐倉市
34.0万円/㎡
前年比+10.7%

マンション概要

マンション名ミオカステーロ京成臼井
所在地千葉県佐倉市稲荷台一丁目
交通京成本線京成臼井駅徒歩2分
築年月2006年
階数10階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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